Mlčení znamená souhlas

Dříve než někdo začne stavět, nechá si zpracovat projekt, odnese ho na úřad a čeká na povolení.

Tato zavedená praxe se má do budoucna změnit. Čekat už nebude třeba. Pokud se úřad nestihne vyjádřit do 60 dnů, povolení vydá počítač, a to automaticky a bez omezujících podmínek.

Jde o jednu z mnoha novinek, s nimiž počítá nový stavební zákon. Možná největší legislativní počin současné vlády směřuje do finále. Ministerstvo pro místní rozvoj spolu s najatými externími právníky v pátek po roce psaní – a po mnoha protestech zvenčí – zákon dodělalo a odeslalo ostatním rezortům k připomínkám. Do ledna má normu projednat vláda a poté parlament, stavět se podle ní má od roku 2022.

Zmíněná novinka s automatickým souhlasem často slouží jako příklad, co má změna za účel – méně byrokracie a více staveb. S tím, jak přípravy finišují, se ale ukazují i negativa. A s nimi i riziko, že slibovaná zlepšení budou jen na efekt a že nový zákon způsobí více škody než užitku.

Cena za jednoduchost

Automatický souhlas zní na první poslech jako účinný bič na zlenivělé úředníky a jako pojistka pro občany. Má ale i svoje úskalí. Problematické projekty půjde úřadem protáhnout jednodušeji. Oponenti budou moci vznést námitky až při odvolání, přijdou tedy o jedno kolo protestů. Riziko čeká i stavebníky. Pokud dá jejich stavbu časem někdo k soudu, nebudou mít v úřadu žádnou oporu. „Souhlas vygenerovaný jen proto, že uplynula lhůta, vůbec nemusí znamenat, že stavba je navržena dobře,“ varuje…