Pozor, padá dům

Minulý týden to byly přesně tři roky, kdy začaly padat nadhodnocené akcie internetových firem. Dne 10. března 2000 index „technologických akcií“ na americkém kapitálovém trhu NASDAQ dosáhl vrcholu, 5048 bodů. Pak přišel prudký pád a dnes se index pohybuje pod úrovní 1400 bodů. V akciích internetových firem měly peníze miliony lidí, hlavně Američanů. Dnes mají ze svého majetku necelou třetinu.

Řada zklamaných drobných investorů se později rozhodla vložit peníze do nemovitostí. Masivní zájem hnal ceny prudce vzhůru: v Británii vzrostly jen za poslední rok ceny domů o čtvrtinu, ve Španělsku o 18 %, v některých státech USA jako Kalifornie a New York se za posledních pět let zvýšily ceny o 80 %. Experti ale varují: takový růst byl přehnaný a znovu „praskne bublina“ – nyní ovšem půjde o nemovitosti.

Británie: jak poznat předražený dům

Loni v březnu britský týdeník The Economist napsal, že právě přesun peněz z akcií do nemovitostí zachránil ekonomiky řady zemí před recesí. „Navzdory strmému pádu cen akcií, poklesu průmyslu, firemních investic i zisků se spotřeba domácností nepropadala. Ceny domů totiž stále rostly a lidé je mohli používat jako zástavy na další úvěry a dále utrácet,“ vysvětloval britský týdeník. Zároveň ale upozornil, že domy jsou v řadě zemí značně nadhodnocené.

Prvním místem, kde už začaly ceny nemovitostí padat, je…