„Samozřejmě víme, že těžiště je v nájemném,”

Proč je regulováno nájemné i v nově uzavíraných nájemních smlouvách?Bylo by jistě dobré regulaci uvolnit. Stávající nájemníky to žádný způsobem neohrožuje, a vlastníkům by to pomohlo. Ale celá věc má nepříjemný aspekt. Zvýšil by se tlak na nájemníky, protože vlastník si uvědomí, že novou smlouvou může dosahovat vyššího nájemného. Zhoršilo by se to, co musíme naopak zlepšit - a sice vztahy mezi vlastníky a nájemníky. Chceme otupit ostří těchto nepříjemných konfliktů, a tímto opatřením bychom udělali pravý opak.Jak budete otupovat ostří?My samozřejmě víme, že těžiště je v ekonomickém vztahu, tedy v nájemném. Novelou občanského zákoníka nezměníme pochopitelně podstatu konfliktů. Můžeme ale pozměnit ustanovení, které odkazuje na vyhlášku 45 z roku 1964 o poměru nákladů, za které se nájemce a vlastník domu dělí o náklady na opravy v bytě, a přesunout tíhu oprav z vlastníka více na nájemce. Bude to sice v rozporu s celosvětovou tendencí, která směřuje k tomu, že vlastník domu by měl poskytovat plný servis (pronajímat byt i se záclonami apod.), ale nic jiného nám nezbývá. Nemáme evropské nájemné a taky nejsme schopni poskytnout evropské služby.V březnu vám dala vláda za úkol vymyslet způsob, jak ulehčit vlastníkům domů, aniž by se zvyšovalo nájemné. To je dosti složitý úkol. Podpoříte přednostně vlastníky, kteří nemají v domě nebytové prostory? Budete pomáhat vlastníkům ve vybraných zónách?Jsme si vědomi toho, že řadě vlastníků se vrátil dům ve špatném stavu. Bude třeba, aby…