Trh s byty stále v roce nula

Trh s byty stále v roce nula

Klíč drží v rukou politici

„Při ničení města není kromě bombardování nic tak účinného jako regulace nájemného,“ stojí na 440 straně českého vydání jedné z nejslavnějších ekonomických učebnic, kterou napsali P.Samuelson a W.Nordhaus a jejíž studium označil Václav Klaus v předmluvě k prvnímu českému vydání za „východisko renesance ekonomie u nás“.Bezpochyby žádná oblast ekonomické transformace nebyla u nás zanedbána tak viditelným způsobem jako bydlení. Na vině nejsou ani tak zodpovědní ministerští úředníci. Problém je v postojích politiků. Ti se zřejmě rozhodli udělat z bydlení a všeho, co s ním souvisí, jakési těšítko, které občanům pomůže lépe snášet dopady ekonomická reformy jako celku. Ve skutečnosti jde o ryze pštrosí politiku, jejíž neblahé důsledky pociťujeme již nyní: domy a byty chátrají, propukají divoké konflikty mezi vlastníky a nájemníky, v zoufalé situaci jsou pak ti, kteří si bydlení chtějí zaplatit, ale nemohou, protože neexistuje nabídka bytů. Stát navíc ztrácí miliardy korun na daních, které mizí na černém trhu, a brzy po uplatnění zákona o bankrotech také pocítíme důsledky, které bude mít nepružnost trhu s byty na mobilitu pracovní síly.Necelá polovina občanů České republiky bydlí v rodinných domcích, pětina žije v družstevních bytech, zbytek tvoří nájemníci v soukromých, obecních, podnikových a státních bytech. Právě tato sféra je postižena nejvíce. Jde především o výši nájemného a vztahy mezi nájemníky a…